日本买房需要的手续包括购房合同、房贷手续、过户手续以及产权登记。

购房合同

在日本的房产交易中，购房合同是首要的步骤。购房者在选定心仪的房产后，需要与卖家签署购房合同。合同中应明确写明房屋的价格、支付方式、房屋交付日期等详细信息。

房贷手续

如果购房者选择贷款购房，那么需要向银行或其他金融机构申请房贷。申请房贷时，购房者需要提供收入证明、征信报告、购房合同等材料。金融机构会审核购房者的资料，决定是否批准贷款申请。

过户手续

在完成购房合同和贷款手续后，需要办理过户手续。这涉及到将房屋的所有权从卖家转移到买家。过户手续需要在当地的法务局或土地局办理，需要提供购房合同、身份证明等相关材料。

产权登记

最后一步是产权登记。在完成过户手续后，买家将在官方的产权登记簿上登记，正式成为房屋的合法所有者。这一步是很重要的，因为它能保护买家的权益，防止产权纠纷。

总的来说，日本买房需要的手续相对复杂，包括购房合同的签署、可能的房贷申请、过户手续以及最后的产权登记。这些步骤都需要按照日本的法律规定进行，以确保房产交易的合法性和安全性。建议在购房过程中寻求专业的法律或房地产咨询，以确保顺利完成购房手续。